Як набыць кватэру ў маскве паспяхова, прыбыткова і бяспечна

Набыць кватэру ў Маскве - святая мара, на ўвасабленне якой могуць сысці гады. Але, калі для набыцця ўласнага жылля застаецца зрабіць усяго некалькі крокаў - самае галоўнае, не прымаць паспешных рашэнняў: памылка абыдзецца вельмі нятанна.

Як абраць і набыць кватэру ў Маскве - бяспечна і прыбыткова?

Рынак нерухомасці - адна з ліку тых сфер, дзе неадмыслоўца зусім не складана збіць з панталыку. Таму атрымліваць нерухомасць лепш пры дапамозе рыэлтарскіх агенцтваў: дзейнічаць без дапамогі іншых - вельмі вялікая рызыка. Акрамя таго, агенцтва нерухомасці з велізарным стажам працы - такія, як «Азбука Жылля» - размяшчаюць шырокай базай варыянтаў жылля ў розных раёнах сталіцы. Даволі вызначыцца з галоўнымі параметрамі, і ў каталогу агенцтва напэўна знойдзецца некалькі падыходных кватэр.

Праф рыэлтары, якія заключылі велізарная колькасць здзелак, выдатна бачаць плюсы і мінусы кожнага варыянту: якую кватэру лепш узяць па іпатэцы (і ад якога банка), якія прапановы ад забудоўшчыкаў з'яўляюцца больш прыбытковымі, а якія - выклікаюць сумневы. Спяцы агенцтва возьмуць на сябе праверку юрыдычнай чысціні здзелкі, суправаджаючы яе на ўсіх кроках - ад падбору кватэры да заключэння дагавора куплі-продажу.

Для таго, каб набыць кватэру без падману, неабходна разбірацца як у галоўных нормах заканадаўства, так і ў некаторых прынцыповых аспектах. Да прыкладу, не шматлікім зразумела, што з гандляра кватэры можна запатрабаваць не толькі пасведчанне аб праве прыналежнасці, ды і выпіску з Росреестра аб адсутнасці абцяжаранняў, якая пацвярджае, што кватэра не здадзена ў заклад банку і не знаходзіцца пад арыштам. Неабходна таксама пераканацца ў дзеяздольнасці гандляра, у тым, што на кватэру не будуць потым прэтэндаваць трэція асобы (да прыкладу, муж альбо жонка бягучага ўладальніка, калі кватэра была набыта ў шлюбе); асабліва карпатлівай праверкі патрабуюць сітуацыі, калі кватэра прадаецца па даверанасці. Словам, «падводных камянёў» у такім складаным пытанні, як купля кватэры ў Маскве, хапае - а таму лепш не рызыкаваць і з самага пачатку звярнуцца да паслуг экспертаў.