Як набыць дачны домік

Дачны домік - святая мара многіх гараджан, аддушына і магчымасць хаця б на пару дзён схавацца ад мітусні і цывілізацыі і правесці час на прыродзе. У савецкія часы ўчасткі за горадам вылучалі на працы, зараз жа, каб стаць шчаслівым уладальнікам дачы трэба яе набыць, пры гэтым чым буйней ваш горад, тым велізарную суму прыйдзецца для вас выкласці.

Відавочна, у гэтай сітуацыі няхітрыя напароцца на жулікаў альбо проста пралічыцца з выбарам. Каб гэтага не здарылася, прапануем вашай увазе некалькі патрэбных саветаў.

Такім чынам, дзе і як можна набыць дачны домік? Варыянтаў тут некалькі. Па-1-х, можна звярнуцца ў выпрабаваны агенцтва нерухомасці, якая спецыялізуецца на прыгарадным напрамку. Гэта даволі моцна, не вельмі клапотна, але нятанна (неабходна плаціць рыэлтары) і значна звужае зону пошуку (яна, звычайна, абмежаваная прапановамі прадаўцоў, якія звярнуліся ў ваша альбо «дружалюбныя» яму агенцтва).

2. метад - знаходзіць дачны домік самому. Размесціце аб'яву ў газету, выищите прапановы ў інтэрнэце, у рэшце рэшт, паездзіце па і якія цікавяць вас вёсках і дачных пасёлкаў і папытаць ў мясцовых аб продажы дамоў.

Ёсць і чарговы метад стаць шчаслівым уладальнікам прыгараднага ўчастка - яго можна набыць на першасным рынку. Цяпер забудоўшчыкі будуюць не толькі многоквартиные дома ў мястэчках і шыкоўныя катэджныя пасёлкі ў прыгарадзе, ды і маленькія, але цалкам камфартабельныя дачы на ​​нейкім выдаленні ад буйных гарадоў. Так, да прыкладу, для насельнікаў Санкт-Пецярбурга арганізаваны продаж дамоў у Прыазёрскага раёне, дзе ў пасёлку Чарнічнае (51 км ад мястэчка) можна набыць добрую дачу з участкам па цалкам даступнай кошту.

Вызначыўшыся дзе і як браць, трэба высветліць, на што ўсё ж такі неабходна звяртаць увагу? Кошт дома знаходзіцца ў залежнасці ад шматлікіх чыннікаў, таму, каб не пераплаціць прынцыпова іх усё ўлічваць. Гэта, спачатку, адлегласць ад мястэчка і бліжэйшых аб'ектаў інфраструктуры (магазінаў, заправак, прыпынкаў грамадскага транспарту і т. Д.). Больш прынцыпова наяўнасць паблізу лесу і вадаёмаў - вы ж збіраецеся адпачываць на прыродзе!

На кошт аказвае ўплыў таксама стан дома і даступныя камунікацыі. Электрычнасць цяпер ёсць усюды, а вось газ далёка не ўсюды. Яго наяўнасць на ўчастку значна павялічыць кошт, таму што ў дадзеным выпадку ў вас узнікае можа быць тапіць дом і, адпаведна, жыць на дачы штогод. Павысіць кошт і ўласная артэзіянская свідравіна.

Удакладніце, калі і з якіх матэрыялаў быў пабудаваны дом. Ацэніце яго вонкавае і ўнутранае стан, праверце ўсе памяшканні, уключаючы падвальныя, на наяўнасць грыбка і цвілі. Звярніце ўвагу на колькасць і якасць падсобных пабудоў (лазня, застаронак, гадовая кухня і т. П.). Толькі ацаніўшы ўсе гэтыя моманты, можна зрабіць напраўду годны выбар.