Як абраць нядрэнную фірму для рамонту кватэры

Для таго каб зрабіць бесстаронні выбар канторы для рамонту кватэры, варта правесці аналіз прапаноў на рынку і спыніцца на 3-5 кампаніях. У працэсе падрыхтоўчай гутаркі паспрабуйце прызначыць сустрэчу ў іх кабінеце: тых, хто пачне ўхіляцца ад сустрэчы, смела выкрэсліваць з пераліку.

Па прыездзе ў кабінет да магчымага падрадчыку, папытаеце азнаёміцца ​​са наступнымі дакументамі:

* Ліцэнзія на правядзенне рамонтна-будаўнічых работ і рэгістрацыйныя дадзеныя. Перавагу варта даць кампаніі з вопытам працы на рынку ад тры гадоў;
* Пакет дакументаў, які выдаецца на рукі заказчыку, а канкрэтна - кантракт, каштарыс, рэсурсная ведамасць, план-графік работ, дызайн-праект і т. Д.

Пры гэтым папытаеце, каб для вас падалі для азнаямлення дакументацыю па рэальнаму аб'екту. Эталон кантракту варта паказаць юрысту, які накіруе вашу ўвагу на тонкія моманты, асабліва ў частцы штрафных санкцый за невыкананне падрадчыкам ўласных абавязкаў і схемы аплаты. Нармальнымі параметрамі дагавораў на рамонт кватэр лічацца 100% аплата матэрыялу па бягучым кроку і 50% перадаплата цэны працы. Астатняя частка - пасля здачы аб'екта. Штрафы за зрыў тэрмінаў - 0,2-0,6% ад аб'ёму пратэрмінаванага кроку за кожны дзень пратэрміноўкі.

Каштарысная дакументацыя павінна быць вельмі падрабязнай, па іншаму вы застанецеся без аргументаў, патрабуючы адпаведнага выканання абавязкаў з боку падрадчыка. Рэсурсная ведамасць таксама павінна быць старанна дэталізавана - спіс усіх ўжывальных матэрыялаў, іх колькасць, марка, цана.

Суровым плюсам у карысць кампаніі служыць наяўнасць уласнага дызайнерскага бюро. У 1. жа дзень знаёмства з падрадчыкам, паспрабуйце сустрэцца з дызайнерам і за раней абмеркаваць дызайн інтэр'еру. Асноўны плюс - дызайнер падрадчыка заўсёды даступны для вырашэння пытанняў на месцы, у адрозненне ад запрошанага з боку спецыяліста.

Абавязкова удакладніце, хто будзе трымаць пад кантролем ход выканання работ. Лепшы варыянт - прымацаваны за аб'ектам прараб, які ўпаўнаважаны вырашаць усе ўзніклі пытанні: ён пракантралюе выкананне тэрмінаў, якасць выкананых работ і пастаўляюцца матэрыялаў.

Пасля правядзення падрыхтоўчага сумоўя даволі спыніцца на 2-ух кампаніях і запрасіць іх прафесіяналаў для складання каштарысу. Звычайна, такая паслуга ў шматлікіх кампаній бясплатная, хоць не ва ўсіх. На гэтым кроку можна будзе ацаніць якасць прыгатаванай каштарысу. З гатовым дакументам на руках, для вырашэння якія з'явіліся пытанняў, прыйдзецца зноў сустрэцца з прадстаўніком кампаніі, пасля гэтага можна падпісваць кантракт.